فراسو خبر پایگاه خبری تحلیلی فراسو خبر
اعضای تعاونی مسکن کارکنان سازمان صنایع دفاع که از سال ۱۳۸۴ پیگیر مالکیت خود بر زمین های خریداری شده در منطقه خاورشهر تهران هستند و برغم اقدامات متعدد و استمداد از سازمانها و ارگان های مسئول، بعد از ۲۰ سال هنوز موفق به استیفای حق قانونی خود نشدند با ارسال نامه ای به وزیر دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح، از این مقام مسئول استمداد خواستند.
به گزارش خبرنگار فراسو، جریان از این قرار است که تعاونی مسکن کارکنان سازمان صنایع دفاع در تاریخ ۱۰ بهمن ۱۳۸۴ زمینهایی را در منطقه خاورشهر تهران به کارکنان خود واگذار کرده است که دارای سند مالکیت به شماره ۶۹۹۲۹۰ الف/۱۴۰۲ و پلاک ثبتی۱۴۳/۱۰۴۴ به نام تعاونی مسکن ساصد بوده است – البته از سال ۱۳۸۹ این تعاونی به «تعاونی مسکن خیراندیشان نوین سازه» تغییر نام داده است – بعد از سال ۱۳۸۰ به بعد افرادی مدعی می شوند که زمینهای خریداری شده متعلق به آنان است و متاسفانه به دلیل قصور تعاونی مسکن، بخشی از این زمینها به تصرف آنها در می آید. پس از این اتفاق، تعاونی موظف بود زمینهای واگذار شده به کارکنان صنایع دفاع را طبق قرارداد ی که متعهد شده بود بعد از دوسال با تغییر کاربری به کارکنان خود تحویل دهد، اما تاکنون پس از بیست سال هنوز به تعهد خود عمل نکرده است. علاوه بر این، تعاونی مذکور در تخلف دیگری به منظور جبران کسری زمینها و پنهان کردن عدم انجام تعهدات خود که عمداً منجر به بروز این مشکلات شده بود، زمینهایی که هر قطعه ۱۰۰۰ متری آن بین ۴ نفر مشاع بوده و دارای نقشه و خیابان های ۲۰ و ۱۵ متری بوده است در مرحله صدور سند تک برگی، این زمینها را بین۱۶۰۰ نفر مشاع نموده است.
بر اساس اطلاع خبرنگار ما، این در حالی است که زمینها دارای مالکیت شخصی هستند و اکثر مالکان آن از کارکنان صنایع دفاع و خانوادههای ایثارگران، شهدا و جانبازان میباشند.
متأسفانه در وضعیت بداقتصادی امروز جامعه ما و با وجود مالک بودن کارکنان صنایع دفاع ، برغم پیگیری های مداوم مالکین از جمله مراجعه به مقامات و مراکز قضایی، برگزاری تجمعات اعتراض آمیز برای احقاق خود و دهها اقدام مشابه، احدی از سازمان های مسئول از جمله تعاونی مسکن مربوطه، سازمان صنایع دفاع، سازمان منابع طبیعی، جهاد کشاورزی و دیگر سازمانهای ذیربط هیچ کمکی در این زمینه به آنها ارائه ندادهاند، لذا در آخرین اقدام طی مکاتبه ای با وزیر دفاع و پشتیانی نیروهای مسلح، ضمن تشریح جزییات این پرونده، از مقام عالی وزارت کمک خواستند تا حقوق قانونی شان را استیفاء نماید.
تجمع اعتراضی اعضای تعاونی مقابل دادگاه شهرری و توضیحات برخی از معترضین پیرامون دلایل تجمع
برپایه این گزارش متن کامل نامه ارسالی برای وزیر دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح بدین شرح است:
بسمه تعالی
وزیر محترم دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح جمهوری اسلامی ایران
سلام علیکم
با درود و احترام به استحضار میرساند:
۱- تعاونی کارکنان صنایع دفاع در سال ۱۳۸۴ طی نامه شماره ۳۵۹/۱۵۰۷/۱۱۴۲ مورخه ۱۳۸۴/۱۱/۱۰مبادرت به اطلاع رسانی به پرسنل خود جهت واگذاری زمین در منطقه زیر کانال آب خاورشهر موسوم به فاز ۳ نمود که در خصوص سوابق آن به عرض میرساند، زمینهای خاورشهر جمعاً ۲۰۰ هکتار بوده که فاز یک آن حدوداً ۷۵ هکتار و فاز دو حدود ۵۰ هکتار و فاز سه نیز که مورد بحث گزارش تقدیمی است ، از ۱۲۵ هکتار باقیمانده پس از کسر حرایم آن به میزان ۶۴ هکتار توسط تعاونی اشاره شده به اعضا واگذار گردیده که ۶۴ هکتار موصوف دارای سند مالکیت به شماره ۶۹۹۲۹۰الف/۱۴۰۲ به نام تعاونی مسکن اشاره شده میباشد.
۲ -حدودا پنج سال پس از واگذاری زمین توسط تعاونی مسکن ساصد ، این مجموعه از سال ۱۳۸۹ به تعاونی مسکن خیراندیشان نوین سازه تغییر نام داده است در صورتی که مطابق اسناد ، مکاتبات ، ابلاغیهها ، دفترچههای مالکیت . نامههای پیگیری ، مهر و امضاهای موجود در مکاتبات ، این واگذاری در زمانی که تعاونی مسکن سازمان صنایع دفاع ( ساصد) از زیر مجموعههای وزارت محترم دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح بوده است صورت گرفته است .
۳ -به دلیل اینکه بخشی از زمینهای ۶۴ هکتاری فاز سه توسط یکی از خانوادههای محلی به نام خانواده سیری کشت و استفاده میشده و از این باب با تعاونی دارای اختلاف و ثبت سوابق قضایی هستند نهایتاً به دلیل اطاله دادرسی در مورخه ۱۵/ ۱۲ /۱۳۸۰ با تنظیم صورتجلسه فی ما بین تعاونی ساصد و خانواده سیری ۴۵ درصد از ۵۵ هکتار به این خانواده و ۵۵ درصد نیز به تعاونی ساصد ، توافق صورت میگیرد که با توجه به اینکه تعاونی زیر مجموعه ودجا بوده ، با ورود مدیران وقت و مدیر عامل محترم و تشکیل جلساتی با حضور بازرسی ساصد نهایتاً در مورخه ۲۴/ ۶/ ۱۳۸۲ با تنظیم صورت جلسهای بین متصرفین و هیئت مدیره وقت تعاونی حق السهم متصرفین از ۴۵ درصد به ۳۵ درصد کاهش مییابد. که بر این اساس طبق صورت جلسه تنظیمی مورخه ۱۳۸۳/۱۰/۳۰ ، متراژ ۲۰۲/۱۵۰ متر به عنوان حق ریشه در اختیار متصرفین قرار گرفته و با حضور مدیرعامل وقت تعاونی در دفترخانه ۵۱۰ تهران ، سند وکالت شماره ۱۲/۹۱۵ مورخه ۱۵ /۱۲/ ۸۳ ، این موضوع ثبت محضری میگردد و متعاقبا در مراحل بعد با حضور اعضای تعاونی جهت واگذاری بر اساس سهم الارث ۶ نفره وراث آقای عباسقلی سیری ، مقدار ۸/۹۵۷ متر اضافه بر آخرین توافق منجر به تنظیم صورت جلسه صلحنامه به این خانواده واگذار گردیده است .
۴_ از سوی دیگر علاوه بر متصرفین فوق در ضلع جنوب غربی ۶۴ هکتار اشاره شده فاز سه ، تعداد ۱۹ نفر متصرف دیگر طبق صورت جلسه تنظیمی مورخه ۱۵/ ۴ /۸۳ ، فی مابین هیئت مدیره وقت تعاونی و نمایندگان متصرفین مبادرت به تملک ۳۵ درصد باقی مانده این املاک به مقدار ۷۴/۳۳۶ متر نمودهاند که پس از آن میبایست ۶۵ درصد باقیمانده رهاسازی شود ، و این در صورتی است که این مقدار نه تنها رهاسازی نشده بلکه در تصرف متصرفین مانده و هر بار به نحوی از انحا در سایر قسمتهای زمین ورود و تصرفات جدید را توسعه میدهند.
۵_ شایان ذکر است از طرف دیگر و بعد از توافقات صورت گرفته با متصرفین که در مجموع درصد بالایی از ۶۴ هکتار به متصرفین واگذار شده ، مطابق نامه اشاره شده در بند یک ، در سال ۱۳۸۴ تعاونی مسکن ساصد این بار مقدار ۶۴ هکتار اولیه را به حدود ۱۵۰۰ نفر از سهامداران تعاونی واگذار نموده که به دلیل وجود تصرفات اشاره شده امکان تحویل دهی زمین پس از ۲۰ سال به مالکین آن ، که عمدتاً از خانوادههای معظم شهدا ، ایثارگر، جانباز و زحمتکشان صنایع دفاعی کشور هستند هنوز محقق نگردیده است.
۶_ شایان ذکر است ، ۲۱ هکتار از زمینهای اشاره شده نیز مورد ادعای متصرفین دیگری به نام آقایان هداوند و توکلی آزاد قرار گرفته که با توجه به نفوذ محلی ، مستندسازی و همراه نمودن مسئولین محلی با خود سعی در تصرف این مقدار ناچیز باقی مانده از زمین را دارند .
۷ _ در پایان ضمن پوزش از اطاله کلام که واقعاً توصیف و عرض وقایع حدودا ۲۰ ساله را در یک صفحه غیر ممکن میسازد به عرض میرساند، تعاونی مسکن فوق الذکر که در مقطع واگذاری زمین در سال ۱۳۸۴ از زیر مجموعههای وزارت دفاع بوده و بعدا در سال ۱۳۸۹ به خیراندیشان نوین سازه به عنوان یک مجموعه غیر دولتی ادامه فعالیت میدهد به منظور برون رفت از مشکلات ، جبران کسری زمینهای واگذار شده به متصرفین و سرپوش بر عدم انجام تعهدات و ایجاد معضلاتی که عامدانه و عالمانه منجر به پیدایش آن شده در گام اول از اعتماد و صداقت همکاران دفاعی خود سوء استفاده نموده و زمینهایی که به صورت هر قطعه ۱۰۰۰ متری بین ۴ نفر مشاع واگذار نموده ، در مرحله صدور سند تک برگی این زمینها را بین ۱۶۰۰ نفر مشاع نموده تا با این ترفند نسبت به حذف متراژ خیابانها و شوارع موجود در نقشه اولیه اقدام و بخشی از کسری زمینهای تصرف شده را پوشش داده و جبران نماید که به دلیل مشاع بودن و موانع قانونی و لزوم رعایت مقررات شهرسازی ، مشکلات عدیدهای ایجاد و عملاً تحویلگیری را غیر ممکن نموده است .
از دیگر کم لطفی ها و سوء استفاده از همکاران دفاعی توسط تعاونی اشاره شده میتوان به اخذ مجوز مسکن ملی اشاره نمود که همچنان که مستحضرید مسکن ملی طرحی دولتی است در حمایت از اقشار کم درآمد و فاقد مسکن ، که در این طرح زمین رادولت تامین و با ایجاد ساختارهای حمایتی نسبت به ساخت آن اقدام میگردد و این در حالی است که این زمینها مالک شخصی دارند و در ازای آن توسط مالکین وجه اعلامی به صورت کامل پرداخت گردیده و دیگر دولتی نیستند لذا این مورد مورد اعتراض مالکین قرار گرفت.
از دیگر قصورات مسئولین وقت تعاونی ، اقدام به تنظیم صورت جلسههای صلحنامه مکرر با متصرفین است که علاوه بر بیتوجهی به منافع و دارایی مالکین و نادیده گرفتن تعهدات خود ، قانوناً و طبق مقررات فاقد وجاهت قانونی بوده و طبق مقررات ، اساسا حق و اختیار تنظیم چنین صورت جلساتی را نداشتند مگر با تصویب مجمع که طبق شواهد و مستندات در این خصوص نیز هیچ مجمعی برگزار نگردیده و مصوبه ای وجود ندارد و این در حالی است که تعاونی طبق مفاد توافقات اولیه با خریداران متعهد گردیده از زمان واگذاری در سال ۸۴ ، نهایتاً به مدت دو سال نسبت به اخذ مجوز مسکونی زمینها اقدام نماید در غیر این صورت زمینها را مطابق با شرایط و مفاد واگذاری اولیه به خریداران تحویل نماید. در ضمن اعلام میدارد به منظور گمراه کردن افکار و خسته کردن مالکین به حدی که در برابر هر طرح و پیشنهادی سکوت نمایند ، گزارشاتی که حاوی کل واقعیات امر نبوده و جهت برائت متخلفین ، سواستفاده گران و لابی های دارای منافع به مراجع ذی صلاح ارسال میگردد که متاسفانه چون اراده ای برای حل مشکل وجود ندارد ، هیچگاه این گزا شات صحت سنجی و راستی آزمایی نگردیده اند ، لذا با عنایت به حجم بالای مکاتبات و مستندات هر موردی که مقرر گردد در اسرع وقت تقدیم خواهد شد .
ضمن تشکر و قدردانی از حوصله و استماع عرایض و با عنایت به مراتب معروضه فوق ما جمعی از همکاران بازنشسته و شاغل که اکثراً در اوضاع معیشتی سختی به سر برده و شاید تنها دارایی و پسانداز ایام کهنسالی مان این زمین است از آن مقام محترم استدعا داریم ضمن مساعدت و صدور دستورات لازم در رابطه با تسریع در تحویل زمینهای واگذار شده با کاربری مناسب و دارای ارزش افزوده ای که بخشی از ۲۰ سال تاخیر و خلف وعده را جبران نماید و همچنین برخورد با عاملین این وضعیت که سواستفاده ، فعل و ترک فعلهای تعدادی سودجو باعث خدشه به ساحت اقتدار و افتخارات صنایع دفاعی کشور عزیزمان گردیده است ، اوامر مقتضی و قاطع صادر فرمایید.
با تشکر / جمعی از مالکین زمینهای فاز ۳ خاورشهر
رونوشت : مدیر عامل محترم سامان صنایع دفاع جهت استحضار و مساعدت های مقتضی.
گفتنی است که این نامه با شماره ۱۰۰۱۴۱ به تاریخ ۱۴۰۳/۱۲/۱۵ در دبیرخانه ساصد نیز ثبت شده است.