با وجود پررنگ شدن نقش عوامل بیرونی در بخش مسکن و محدودیتهای اقتصادی و بودجهای وزارت راه و شهرسازی برای اتخاد سیاستهای مناسب، این وزارتخانه به منظور ایجاد تعادل در بازار مسکن، نسبت به اتخاذ سیاستهایی در جهت حمایت از عرضه مسکن و کمک به خانوارهای مستاجر اقدام کرده است.
اجرای طرح نهضت ملی مسکن، تمدید خودکار قراردادهای اماکن استیجاری، تدوین سازوکار نظام اجارهداری حرفهای راهکارهای دولت سیزدهم برای ایجاد تعادل و ثبات قیمتها در بازار مسکن به ویژه در تهران برای ساماندهی به مستاجران است.
بخشی از این اقدامات شامل موارد زیر است:
-اجرای طرح نهضت ملی مسکن به عنوان برنامه حمایتی در راستای تحقق اهداف قانون جهش تولید مسکن و تولید سالیانه یک میلیون واحد مسکونی برای اقشار فاقد مسکن.
-تمدید خودکار قراردادهای اماکن استیجاری با سقفهای مشخص از طریق اخذ مجوزهای مربوطه از ستاد ملی مبارزه با کرونا.
-پرداخت تسهیلات ارزانقیمت ودیعه مسکن در راستای حمایت از مستاجرین طی دو سال اخیر.
-تدوین سازوکار استقرار نظام اجارهداری حرفهای توسط بخش غیردولتی با هدف افزایش سرمایهگذاری در تولید و عرضه واحدهای مسکونی اجارهای.
-برنامهریزی و شروع عملیات اجرایی احداث و عرضه ۳۰۰ هزار واحد مسکن استیجاری در مناطق شهری.
-تسریع در تکمیل و تحویل پروژههای نیمه تمام مسکن مهر با هدف خروج بخشی از تقاضا از بازار اجاره مسکن.
-افزایش سقف پرداخت تسهیلات بدون سپرده ساخت مسکن روستایی و شهری.
امید است با بهبود شرایط اقتصاد کلان کشور، کاهش ریسکهای سیستماتیک سرمایهگذاری، اهمیت و اولویت دولت سیزدهم به بخش مسکن و اجراییشدن سیاستهای بخشی تدوینشده در جهت تعدیل بازار مسکن، ضمن جلوگیری از افزایش شدید قیمت مسکن، در میانمدت تثبیت قیمتهای مسکن در کشور ایجاد شود.